Báo Cáo Điều Hành GPMB

1. Biểu đồ tròn • Cơ cấu GPMB hiện tại

46.7%

đã GPMB

Đã GPMB

229.62 ha

Tương đương 820 thửa

Còn lại

262.25 ha

Chiếm 53.3% tổng DT

Cơ cấu còn lại

234.48 / 27.77

đất NN / đất PNN (ha)

2. Biểu đồ cột • Chuỗi tiến độ hồ sơ

92.2%

Họp xét

1078/1169

92.7%

Chuyển HS

999/1078

47.1%

Công khai

471/999

50.7%

Trình TĐ

239/471

60.3%

Phê duyệt

144/239

3. Tổ công tác

Tổ 1

Họp xét

99.5%

Chuyển HS

86.8%

Tồn họp xét

2 thửa

Tổ 2

Họp xét

97.0%

Chuyển HS

96.2%

Tồn họp xét

7 thửa

Tổ 3

Họp xét

82.9%

Chuyển HS

79.0%

Tồn họp xét

82 thửa

5. Nhận diện điểm nghẽn & Insight

Điểm nghẽn 1: Còn 91 thửa chưa họp xét (riêng Tổ 3 chiếm 82 thửa). Nguyên nhân chính do vướng trích đo chỉnh lý, mất GCN QSDĐ, tranh chấp và chưa kiểm đếm.

Điểm nghẽn 2: 999 hồ sơ đã chuyển hóa nhưng mới chỉ phê duyệt được 144 phương án. Nút thắt lớn đang nằm ở giai đoạn lập dự thảo, công khai và trình thẩm định.

Tư duy điều hành: Chuyển từ "báo cáo tiến độ chung" sang "quản trị điểm nghẽn". Mỗi thửa phải có trạng thái rõ ràng, nguyên nhân chậm, người phụ trách và hạn xử lý dứt điểm.

6. Phương hướng: Bốn trọng tâm 72 giờ tới

1. Chốt danh sách tồn

91 thửa

Phân loại ngay theo 4 nhóm nguyên nhân.

UBND xã 27/6

2. Chuyển HS đủ ĐK

Tổ CT

Không để dồn cuối đợt; đủ là chuyển ngay.

Các Tổ 27-28/6

3. Tăng tốc thẩm định

Khâu giữa

Theo dõi sát từng đợt trình để tránh ùn ứ.

BQLDA 28-30/6

4. Ưu tiên chờ duyệt

95 thửa

Dứt điểm 5.09 ha đã trình lên huyện.

UBND xã Trước 30/6

7. Timeline điều hành chiến dịch

14/5/2026

Ban hành kế hoạch chiến dịch 60 ngày đêm

Mục tiêu: Hoàn thành 100% GPMB Cảng Bãi Gốc & 95% đất nông nghiệp KCN Hòa Tâm trước mốc 30/6.

30/5/2026

Mốc kế hoạch hoàn tất khâu họp xét

Cơ bản rà soát xong nguồn gốc đất trong tháng 5 để chuyển sang lập phương án đồng loạt đầu tháng 6.

26/6/2026

Điểm chốt số liệu hiện tại

Đã GPMB 229.62 ha. Họp xét đạt 92.2%. Công khai phương án 471 thửa, phê duyệt 144 thửa.

27–30/6/2026

72 giờ điều hành trọng tâm

Xử lý xong 91 thửa tồn đọng; đẩy nhanh công khai; ưu tiên phê duyệt dứt điểm 95 thửa đã trình thẩm định.

8. Ma trận điều hành "6 Rõ"

Nội dung công việc	Đơn vị chủ trì	Thời hạn
Hoàn thành họp xét 91 thửa còn lại	UBND xã, Tổ 1, 2, 3	27–30/6
Trích đo, chỉnh lý, bổ sung dữ liệu	Nhà ĐT, ĐV Đo đạc	Hằng ngày
Lập, công khai, lấy ý kiến PA	BQLDA ĐTXD	27–30/6
Thẩm định, phê duyệt phương án	CQ Thẩm định, Xã	Trước 30/6

Nội dung công việc

Đơn vị chủ trì

Thời hạn

Hoàn thành họp xét 91 thửa còn lại

UBND xã, Tổ 1, 2, 3

27–30/6

Trích đo, chỉnh lý, bổ sung dữ liệu

Nhà ĐT, ĐV Đo đạc

Hằng ngày

Lập, công khai, lấy ý kiến PA

BQLDA ĐTXD

27–30/6

Thẩm định, phê duyệt phương án

CQ Thẩm định, Xã

Trước 30/6

9. Kết luận điều hành dành cho Lãnh đạo

Đánh giá chung: Chiến dịch đã tạo chuyển động rất rõ nét ở khâu đầu vào. Tỷ lệ họp xét nguồn gốc đất đạt 92.2%, chuyển hồ sơ đạt 92.7%. Nền tảng pháp lý cơ bản được thiết lập.

Vấn đề cấp bách: Tiến độ luân chuyển sau họp xét chậm hơn yêu cầu. Khâu công khai, trình thẩm định, phê duyệt và chi trả cần được đẩy nhanh bằng cơ chế "điều hành theo ngày, bám sát từng hồ sơ".

Bốn chỉ số cần soi chiếu mỗi ngày

Số thửa chưa họp xét (đặc biệt Tổ 3)
Số hồ sơ đã họp xét nhưng chưa chuyển
Số PA đã công khai nhưng chưa trình
Số PA đã trình nhưng chưa phê duyệt

Thông điệp Lãnh đạo

Không chỉ hỏi chung "Đã làm được bao nhiêu?"
Cần truy vấn sâu: "Hồ sơ đang tắc ở đâu, ai đang giữ, lý do gì, bao giờ xong?"
Tập trung giải quyết dứt điểm các hồ sơ tồn.

Chiến dịch 60 ngày đêm giải phóng mặt bằng xã Hòa Xuân

1. Biểu đồ tròn • Cơ cấu GPMB hiện tại

2. Biểu đồ cột • Chuỗi tiến độ hồ sơ

3. Tổ công tác

4. Diện tích còn lại theo khu vực

Phân tích Điểm nghẽn, Ma trận điều hành & Phương hướng

5. Nhận diện điểm nghẽn & Insight

6. Phương hướng: Bốn trọng tâm 72 giờ tới

7. Timeline điều hành chiến dịch

8. Ma trận điều hành "6 Rõ"

9. Kết luận điều hành dành cho Lãnh đạo