Trang 1 • Báo cáo điều hành tiến độ

Chiến dịch 60 ngày đêm giải phóng mặt bằng xã Hòa Xuân

Dữ liệu chốt đến 17 giờ ngày 26/6/2026

Tỷ lệ GPMB toàn dự án
46.7%
229.62 ha / 491.87 ha
Diện tích còn lại
262.25 ha
234.48 ha đất NN • 27.77 ha đất PNN
Tổng thu hồi
491.87 ha
2,516 thửa đất
Đã GPMB
229.62 ha
820 thửa (46.7%)
Họp xét nguồn gốc
92.2%
1078/1169 thửa
Chuyển HS lập PA
92.7%
999/1078 thửa
Đã phê duyệt PA
60.3%
144/239 thửa (32.16ha)

1. Biểu đồ tròn • Cơ cấu GPMB hiện tại

46.7%
đã GPMB
Đã GPMB
229.62 ha
Tương đương 820 thửa
Còn lại
262.25 ha
Chiếm 53.3% tổng DT
Cơ cấu còn lại
234.48 / 27.77
đất NN / đất PNN (ha)

2. Biểu đồ cột • Chuỗi tiến độ hồ sơ

92.2%
Họp xét
1078/1169
92.7%
Chuyển HS
999/1078
47.1%
Công khai
471/999
50.7%
Trình TĐ
239/471
60.3%
Phê duyệt
144/239

3. Tổ công tác

Tổ 1
Họp xét
99.5%
Chuyển HS
86.8%
Tồn họp xét
2 thửa
Tổ 2
Họp xét
97.0%
Chuyển HS
96.2%
Tồn họp xét
7 thửa
Tổ 3
Họp xét
82.9%
Chuyển HS
79.0%
Tồn họp xét
82 thửa

4. Diện tích còn lại theo khu vực

KV1
123.76 ha
KV2
62.61 ha
KV3
75.88 ha
KV3.2
16.80 ha
Tồn họp xét
91 thửa
Chưa công khai
528 thửa
Chờ phê duyệt
95 thửa
Trang 2 • Báo cáo chi tiết

Phân tích Điểm nghẽn, Ma trận điều hành & Phương hướng

5. Nhận diện điểm nghẽn & Insight

Điểm nghẽn 1: Còn 91 thửa chưa họp xét (riêng Tổ 3 chiếm 82 thửa). Nguyên nhân chính do vướng trích đo chỉnh lý, mất GCN QSDĐ, tranh chấp và chưa kiểm đếm.
Điểm nghẽn 2: 999 hồ sơ đã chuyển hóa nhưng mới chỉ phê duyệt được 144 phương án. Nút thắt lớn đang nằm ở giai đoạn lập dự thảo, công khai và trình thẩm định.
Tư duy điều hành: Chuyển từ "báo cáo tiến độ chung" sang "quản trị điểm nghẽn". Mỗi thửa phải có trạng thái rõ ràng, nguyên nhân chậm, người phụ trách và hạn xử lý dứt điểm.

6. Phương hướng: Bốn trọng tâm 72 giờ tới

1. Chốt danh sách tồn
91 thửa
Phân loại ngay theo 4 nhóm nguyên nhân.
UBND xã 27/6
2. Chuyển HS đủ ĐK
Tổ CT
Không để dồn cuối đợt; đủ là chuyển ngay.
Các Tổ 27-28/6
3. Tăng tốc thẩm định
Khâu giữa
Theo dõi sát từng đợt trình để tránh ùn ứ.
BQLDA 28-30/6
4. Ưu tiên chờ duyệt
95 thửa
Dứt điểm 5.09 ha đã trình lên huyện.
UBND xã Trước 30/6

7. Timeline điều hành chiến dịch

14/5/2026
Ban hành kế hoạch chiến dịch 60 ngày đêm
Mục tiêu: Hoàn thành 100% GPMB Cảng Bãi Gốc & 95% đất nông nghiệp KCN Hòa Tâm trước mốc 30/6.
30/5/2026
Mốc kế hoạch hoàn tất khâu họp xét
Cơ bản rà soát xong nguồn gốc đất trong tháng 5 để chuyển sang lập phương án đồng loạt đầu tháng 6.
26/6/2026
Điểm chốt số liệu hiện tại
Đã GPMB 229.62 ha. Họp xét đạt 92.2%. Công khai phương án 471 thửa, phê duyệt 144 thửa.
27–30/6/2026
72 giờ điều hành trọng tâm
Xử lý xong 91 thửa tồn đọng; đẩy nhanh công khai; ưu tiên phê duyệt dứt điểm 95 thửa đã trình thẩm định.

8. Ma trận điều hành "6 Rõ"

Nội dung công việc Đơn vị chủ trì Thời hạn
Hoàn thành họp xét 91 thửa còn lại UBND xã, Tổ 1, 2, 3 27–30/6
Trích đo, chỉnh lý, bổ sung dữ liệu Nhà ĐT, ĐV Đo đạc Hằng ngày
Lập, công khai, lấy ý kiến PA BQLDA ĐTXD 27–30/6
Thẩm định, phê duyệt phương án CQ Thẩm định, Xã Trước 30/6

9. Kết luận điều hành dành cho Lãnh đạo

Đánh giá chung: Chiến dịch đã tạo chuyển động rất rõ nét ở khâu đầu vào. Tỷ lệ họp xét nguồn gốc đất đạt 92.2%, chuyển hồ sơ đạt 92.7%. Nền tảng pháp lý cơ bản được thiết lập.
Vấn đề cấp bách: Tiến độ luân chuyển sau họp xét chậm hơn yêu cầu. Khâu công khai, trình thẩm định, phê duyệt và chi trả cần được đẩy nhanh bằng cơ chế "điều hành theo ngày, bám sát từng hồ sơ".
Bốn chỉ số cần soi chiếu mỗi ngày
  • Số thửa chưa họp xét (đặc biệt Tổ 3)
  • Số hồ sơ đã họp xét nhưng chưa chuyển
  • Số PA đã công khai nhưng chưa trình
  • Số PA đã trình nhưng chưa phê duyệt
Thông điệp Lãnh đạo
  • Không chỉ hỏi chung "Đã làm được bao nhiêu?"
  • Cần truy vấn sâu: "Hồ sơ đang tắc ở đâu, ai đang giữ, lý do gì, bao giờ xong?"
  • Tập trung giải quyết dứt điểm các hồ sơ tồn.